現場ブログ


FRP防水劣化

2018.7.31

状態としてはさほど重いものではなく、再度トップコート施工でリーズナブルに仕上げる事も可能ですが、問題もあります。それは「膨れ」です。FRPの下地とトップコートがしっかり密着していれば良いと思いますが、仮にどこか膨らんでいる箇所などあれば要注...........

漆喰・鉄筋棒劣化

2018.7.29

鉄筋棒は軒先や袖瓦にも使われています。低い屋根やベランダから見える方は一度確認してみてはいかがでしょう。現在の改修方法は鉄筋棒は使わずに瓦をビス固定してしまいます。棟部分はステンレス線を巻き付けて縛って固定します。よほど鉄筋部よりスマートで...........

漆喰劣化

2018.7.27

漆喰もノーメンテナンスだと瓦の歪みや崩れに繋がり、樋も勾配不良やオーバーフローを起こします。やはりメンテナンスの周期は一般的にはあるものの何か感じたら点検はしておきたいものです。ちなみに今回消化したような状態ですとそれほど難しい工事は必要あ...........

スレート劣化

2018.7.25

古瓦もカラーベストも一度めくって下地を新しく造作して新規の屋根材を葺く方向で考えます。カラーベストについては「カバー工法」が人気の工事メニューですが下地に不安があると施工できません。そしてカラーベストの注意点はもう一つ、「アスベスト」です。...........

塩ビシート防水劣化

2018.7.23

色々なメンテナンスでそうですが予期せぬことだと劣化状況と出費に困ってしまいます。起こる不具合は突発的なものを除き起こってしまいますが、被害の大小はある程度コントロールできます。それには定期的なメンテナンスや点検です。何も起こってないから点検...........

ALC劣化

2018.7.21

ドレン回りはなぜか切り欠いてありました。理由は不明ですが大量の土がドレンを覆っています。そして普通に雨水がシート下へ侵入します。建物のお施主様も理由がわからない様子でした。シート下にもう一層何かあるのかはわかりませんが、この状態ではシート防...........

カラーベスト未施工

2018.7.19

長い間未施工の状態ですとどんな材質もそれなりの劣化が発生します。今回の屋根に関してもカラーベスト自体の変形や割れが多かったら、または下地状態が悪ければいずれも交換や修繕がそこに入ります。塗装工事代以外の付帯作業の費用も上積みされてしまう事に...........

ビル屋上雨漏れ

2018.7.17

ちなみに床面の改修工事を行うとなるとこのような電気配線の管など取り付けられているものも一時処理しなければなりません。床面にそのままにウレタンなどを塗ってある現場をたまに見かけますが、床面と一緒に固定してしまうと雨水がそこだけ溜まってしまいま...........

古瓦の劣化

2018.7.15

建物の点検で嫌でも目にしてしまう地上部分。隣家がぴったりくっついていたので更地になった今わかるところです。地面は土、基礎は無くそのまま柱を寝かせて土台としてあります。外壁のモルタルはひび割れて地上部分は割れて穴があります。写真でもわかる通り...........

屋上防水

2018.7.13

このところ屋上の点検が続きます。梅雨明けて暑くなってきましたが雨はいつ降るかわかりません。今後の台風に備えなければならない建物も多いのではないでしょうか。RCの床面にトップコート(防水ペンキ)を施工してある状態でしたが今はほとんど形がありま...........

屋上防水

2018.7.11

責任施工の防水工事なのでこの現状からの改修工事は簡単ではありません。既設のコンクリート床をすべて撤去した後に新規でコンクリート床を作るところから考えなくてはならず大掛かりになります。費用の問題もありますが、現状の把握、施工方法、仕上がりイメ...........

折半屋根 サビ 腐食

2018.7.9

今回は豊田市で折半屋根の点検を行ってきました。折半屋根とは主に工場等に使用されているギザギザとした形の屋根になります。屋根材自体は板金なので長い間放置しておくとサビが発生してしまいます。1度サビが発生してしまうとそこから自然に直る事はなくど...........

漆喰劣化

2018.7.7

今は梅雨時期で雨の日が工事できません。梅雨が明ければ夏本番です。漆喰工事はご存知の通り屋根の上で長時間施工します。日差しが強く暑い日は瓦が焼けるように熱くなります。写真で示したように棟の漆喰工事は屋根面に体をつけてかがんで施工します。この焼...........

漆喰劣化

2018.7.1

屋根の上です。寄棟ですね。漆喰が施工してあります。お客様からの電話では「漆喰がふってくるの」という表現をされていました。古くなった漆喰は剥離するのでその欠片が良く落ちてきたり屋根の上に転がっています。雨樋にも入りますが、勾配によっては地上ま...........

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