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豊田市でスレートの割れ発見|補修方法


豊田市でお客様より屋根に使われているスレートに割れがあるから見て欲しいとの依頼がありました。
聞くところによると、飛び込みで来られた業者さんから指摘を受けて発覚してそうです。
ただ飛び込みで来た業者は信頼できないという事で屋根専門工事会社である街のやねやさんにご依頼頂きました。


最近はほとんど聞かなくなりましたが、
飛び込みで来た知らない業者を屋根に上がらせますと
瓦を自分で割って、元から割れていたかのように説明をし、
高額な工事金額を請求するという事もありますので要注意です!!!

一昔前の話ですが、まだ横着する業者もあるかも。。。

スレート屋根 割れ
さっそく屋根へ上がります!!

築年数は13年程でした。
全体的に褪色が見られます。

また部分的に黄カビが発生しています。

こまかな所まで見ていきます・・・。
スレート屋根 割れ
スレート屋根 割れ
割れていました。。。

スレート屋根材はセメントと繊維で出来ており
厚みは5mm程度でとても薄い屋根材です。

比較的コストも安いのですが、将来的に塗装が必要となってくる屋根材です。

そして何か飛来物が飛んでくると割れやすいです。

今回も飛来物によって割れてしまったような感じがあります。
スレート屋根 割れ
スレート屋根 割れ
気になる点と言えば・・・

本来ですと、スレートの重なりが半分ほどあり、その重なり部分に
釘が隠れているのですが、割れたことによって釘が露出しています。

釘を伝わって雨水が侵入していく可能性が考えられます。

もう一つが、割れている山の頂点の部分です。

二次防水である防水シートが少し見えています。
直接、紫外線や雨水の影響を受けてしまいます。

すぐにどうこうという感じではありませんが、
放っておくと防水シートが劣化して破れてしまうと
雨漏れに繋がる恐れがあるのでこちらも要注意です。

今回のスレートの割れ補修の方法ですが

・スレート差し替え
・割れた破片の再接着
・屋根葺き替え
・屋根重ね葺き   という方法があります。

下の2つは費用がかなり高くなるので今回は無しとして
上の2つが最も適しているといえます。

ただし外壁の塗装の方もそろそろやった方が良さそうでしたので
足場を組むのであればメンテナンスのあまりかからない屋根材に変えるというのも
選択肢に上がってくるのではないかと思います。


屋根の事なら
街の屋根やさんまで!!!!

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