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豊田市で瓦屋根の点検!漆喰の劣化や谷板金の穴あき???


今回は豊田市で瓦屋根の点検を行ってきました。

瓦自体は焼き物ですので
トタン屋根やスレート屋根の様に定期的に塗装での
メンテナンスは必要ありませんが
棟下の漆喰等のメンテナンスは必要になります。

また割れてしまったりしても補修が必要ですが
その部分の差替えが出来る為、メンテナンスにあまり費用の掛からない屋根です。

重さ等を気にされる方が多く見えますが
昔の土葺き工法ですと確かに一坪あたり300㎏と重いですが
今は瓦を釘で留めていく桟葺き工法が主流で
一坪あたり150㎏程になる為半分ぐらいまで軽くなります。

また断熱性や遮音性等も優れた屋根材です。
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早速屋根に上がって点検して行きます!!!

瓦自体にズレや浮き、割れ等は無く問題ありませんでした。

多少のズレや浮きでしたら補修で直るのですが
状態が酷いと補修では直らず葺き替え工事が必要になってしまいます。

そうならない為にも酷くなる前に
点検・メンテナンスを行っておきましょう!!!
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屋根の頂上には棟と呼ばれる部位があります。

瓦の場合その棟に瓦が積んであり
その下へは漆喰が詰めてあります。

その漆喰は大体10年から15年程経ってくると
ひび割れや剥離が発生してしまいます。

その様な不具合があると
中には土が入っているのでその土が露出している状態になります。

土は水を吸い込んでしまうので雨漏りに繋がったり
その土が雨と一緒に流れてしまう事で
棟瓦のズレや崩れに繋がってしまう可能性があります。

漆喰工事をする際に気を付けておく事は
古い漆喰を撤去してから
新しい漆喰を詰めていくという事です。

それを守らないと早期の不具合に繋がってきてしまいます。
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屋根の形が複雑な家には
この谷という部位があります。

昔はこの谷に銅板が使用されていた為
20年から30年程経ってくると穴が空いてしまい
雨漏りに繋がってしまいます。

今はステンレスやガルバリウム鋼板が使用されているので
耐久性が長くなっています。

屋根の点検・メンテナンスは
街の屋根やさん西三河店へご相談ください!!!

点検・メンテナンスは無料です。

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