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豊田市で築10年経ったスレート屋根を点検してきました。


今回は豊田市でスレート屋根の点検を行ってきました。

築10年経ち、メンテナンスを一度も行っていない為
一度見て欲しいというご依頼内容でお伺いしてきました。

スレート自体は焼き物の瓦とは違い
定期的なメンテナンスが必要な屋根材となります。

メンテナンスを怠る事によって
屋根材の浮きや反り、割れ等に繋がる可能性があります。

スレート屋根を点検する際には
どの様な事を気を付けて点検して行けばよいのでしょうか?
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早速屋根に上がって点検して行くと・・・

屋根材自体に浮きや反り、割れ等は無く状態は良かったです!

ですが表面の塗膜に褪色(色褪せ)の進行がありました。

塗膜が色褪せると何故いけないのでしょうか???

この屋根材は新築の際、元々工場で塗装されたものを
現場で施工しています。

年数が経つと紫外線により塗膜が破壊されていき
それによって色褪せてきます。

塗膜が劣化していく事により
屋根材が水を吸ってしまうようになり
屋根材自体の不具合に繋がってきます。
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屋根の頂上には「棟」という部位があり
スレート屋根の場合、棟には板金が被せてあります。

その板金を留めている釘が年数が経ってくると
浮いてきてしまいます。

釘の浮きが原因で強風の際に
この板金が飛散してしまうという被害があります。

屋根のメンテナンスを行うにも
ただ塗装しておけばいいという訳ではありません。

メンテナンスを行う前に一度しっかりと点検しておきましょう!

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