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豊田市瓦屋根の漆喰・谷板金を点検してきました。


今回は豊田市で瓦屋根の点検を行ってきました。

屋根点検を行った結果、棟下の漆喰・谷板金の劣化があった為
そちらのメンテナンスをお勧めしました。

屋根は中々ご自分で全体を見る事は
難しい場所ですのでこの様に定期的に屋根点検を行っていきましょう!

それではどの様な劣化状態だったのでしょうか・・・
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まず不具合があった棟下の漆喰です。

経年の劣化により
漆喰にひび割れや剥離がありました。

この様な劣化を放置しておくとどんな不具合が起きるのでしょうか・・・?

この漆喰の中には土が盛られています。

漆喰が剥離する事によって中の土が露出した状態になり
水を吸い込んでしまいます。

吸い込む事によってどんどん染み込んでいき
雨漏りの可能性が出てきます。

また中の土が雨等と一緒に流れてしまう事によって
棟瓦の崩れにも繋がる可能性があり
崩れてしまうと漆喰工事では対処が出来ずに
棟の積み直しという余計な工事が必要になり
費用・日数が余計にかかってしまいます。
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他の場所も同じように劣化が進行していました。

また鬼瓦の廻りにも漆喰で施工されているのですが
全て落ちてしまっている状態でした・・・・

今は漆喰では無く、コーキングで廻りを巻く
施工方法が主流になっています。

コーキングも永久物ではありませんが
漆喰と違い下へ落ちてくる事はありません。
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屋根の形が複雑な複合屋根には
この谷という部位が存在します。

昔はそこに銅板が使用されていました。

その銅板は酸性雨によって20年から30年程経ってくると
穴が空いてしまう事が多いです。

穴が空いてしまうとそこから雨水が侵入し
直接雨漏りの原因に繋がってきてしまいます。

ここのお家は以前雨漏りがあったという事で
応急処置をしていました。

以前はそれで止まったそうですが
あくまで応急処置の為また同じ様に雨漏りしてしまう可能性はあります。

今は銅板では無くステンレス製の物やガルバリウムを使用しています。

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