瓦自体は焼き物ですので割れたりしない限り
基本的にはメンテナンスは必要ありませんが
屋根の頂上、棟という部位の下に詰めてある漆喰の
メンテナンスは必要になります。
その漆喰は年数が経ってくるとひび割れや剥離が発生してきます。
その様な不具合を放置しておくと
雨漏りや棟瓦のズレ等に繋がってしまい
余計な工事、費用が掛かってしまう為
早めにメンテナンスする事をお勧め致します。
今回は豊田市で瓦屋根の点検を行ってきました。
屋根に上がって点検して行くと・・・
瓦の状態、棟瓦のズレや歪み等はありませんでした。
ですがよく見ていくと
瓦の上に漆喰が！！！
この様に劣化した漆喰は剥がれ落ちてしまう為
漆喰工事のご依頼のお客様はよく、屋根から白い物が落ちてきたと言った
内容の問い合わせをされることが多いです。
さて、どの箇所の漆喰が剥がれて落ちてきたのでしょう？？？
剥がれていた場所はこの鬼瓦の漆喰でした。
鬼瓦は棟の中から番線で引っ張ている為
漆喰のみで固定している訳ではありませんが
重たい鬼瓦を番線のみで固定しているのは不安定な為
漆喰での施工がしてあります。
台風の際に鬼瓦が落ちてしまったという被害もありました。
この重たい物が建物の二階から落ちて
人に当たってしまったら大変危険です！！！
今は漆喰ではなくコーキングで巻く施工方法が主流です。
耐久年数は同じぐらいですがコーキングは漆喰と違い
劣化してきても落ちてくる事は無いので同じ様な悩みをしなくてもよくなります。
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