屋根から漆喰が降ってくる?|豊明市

【台風21号、台風24号で被災された方へ11/16更新】
台風21号、台風24号の被害に遭われた皆さまにお見舞いを申し上げます。現在でも台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順治対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。
台風で屋根に被害を受けた方・受けたかもしれない方、どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼるのは危険です。街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

漆喰劣化
屋根の上です。寄棟ですね。漆喰が施工してあります。お客様からの電話では「漆喰がふってくるの」という表現をされていました。古くなった漆喰は剥離するのでその欠片が良く落ちてきたり屋根の上に転がっています。雨樋にも入りますが、勾配によっては地上まで飛んでいきます。
漆喰劣化
棟の鬼瓦です。漆喰の剥離はこれからのようですが劣化は進行しています。そして瓦が割れています。漆喰以前にこれは少し危ない状態です。瓦のほうが落ちると危険ですし、あたりでもしたらケガをします。下の屋根やカーポート、車にあたっても困ります。
漆喰劣化
棟下の漆喰です。剥離した漆喰の後ろにもう一つ漆喰があります。これは元々の漆喰の上に重ねて塗ってあるだけの状態です。結論から言うとNG工事です。水は当たり易くなるし汚れた漆喰との密着も・・・。これは剥離するべくしてなってしまった結果です。
漆喰劣化
隅棟の軒先です。結構割れています。破片も割と手のひら大の大きさです。点検時にはもちろん回収しましたが大きいと樋にも入らず下へ落ちてしまいます。また、土が見えているのが分かります。これ、無くなってしまうと瓦のバランスが保てなくなります。早めに補修したほうがよいでしょう。
漆喰劣化
あの部分も同じですね。この剥離や漆喰割れは経年劣化によっておこることが多いですね。漆喰の重ね塗りもも理論あまり良いとは言えませんが・・・。
雨樋劣化
屋根の上なので雨樋なども点検です。まだ一度も交換せずに頑張ってきた雨樋ですが、さすがに劣化が著しく、変形や垂れが各所にありました。雪の重みで垂れてしまったり、変形すると雨水をうまく受けれなくなります。接合してあるジョイントも外れてしまう事もあります。
こちらの建物は築40年弱、漆喰工事のみ20年前に実施という事でした。漆喰工事は一般的に10年サイクルくらいですが、立地によっても変わります。今回は屋根の形が寄棟なので足場が必要です。写真で示した雨樋も足場がないとできない工事です。まとめて工事可能ならそれだけ価格を抑えて施工可能です。足場の金額も建物によっては少なくないお金がかかります。足場を有効活用する為にも施工可能な範囲・部位は工事する事をお勧めしています。各種外装工事をご検討中の方はお気軽に当社へお問い合わせください。

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漆喰・鉄筋棒劣化

瓦屋根のメンテナンス周期は皆さんどれくらいでしょうか?一般的には10年くらいで一度「点検」を行ったほうが良いと思います。または台風や大雨の後などですね。30年からの瓦屋根の方は参考にしてください。