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豊明市にて雨漏れが発生したため、ベランダ防水工事を実施!!!



豊明市にて、ベランダの新規防水工事を行いました!!!

今回のお問い合わせは・・・

「リビングに雨漏りが起きた!!!」

との事でした。

雨漏りはよく、大屋根から発生する場合は2階の部屋から。
下屋根から発生する場合は1階の部屋に雨染みや雨水が出てきます。

しかし、稀に大屋根の雨漏りが1階の部屋に出てくる可能性もあるため
雨漏りは難しいものです。

雨漏りを放置すると、下地だけでなく躯体にまで影響を及ぼすこともあるので、
かなりの注意が必要です。

今回はそのリビングの真上にベランダがあったため、
ベランダの点検を実施しました!!!

現状は・・・

ウレタン防水
ウレタン防水

デッキ材の下に大きな穴が発生していました!!!

既設の防水はシート防水という種類のものでしたが、
どんな防水でも、穴が空いてしまうと
雨漏りにつながりやすい被害になります。

すでに違う業者さんが市販の防水テープを張っていましたが、
これもいつまでもつか難しいものです。

なので、至急ウレタン防水を実施しました!!!

ウレタン防水
ウレタン防水

まず最初の工程は・・・

ケレン作業とプライマー塗装です。

ケレンは少し傷をつけ、接着性を高める作業になります。

そして、プライマーという接着材を塗装します。
簡単に言うとプライマー=接着剤です。

これらは基本的に外壁塗装でも同じ作業を行います。
この作業を行わないと、1年も持たない可能性まであります。

なので、こういった大切な作業抜かされないように、
施工後には施工報告書というものを提出してもらうようにしましょう。


ウレタン防水
ウレタン防水

次に自着シートを貼っていきます。

これは、ウレタン防水の通気緩衝工法というものを用いる場合に
必ず行う必要があるシートです。

このシートのつながり部分には必ず隙間が発生するため、
その隙間をふさぐために、メッシュテープを張って繋げていきます。


ウレタン防水
ウレタン防水

そして、ウレタン1層目、2層目、
最後にトップコートを塗り、施工終了になります。

工事を行う上で、一番気を付けておいた方がいいことは、

ウレタンがちゃんと2回塗られているか

ケレン、プライマーとそうが行われているか

です。

施工後に分かりにくくなってしまう事は、
施工中に行ったという証拠を作ってもらうようにしましょう。


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