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長雨の影響|東海市


屋上防水
このところ屋上の点検が続きます。梅雨明けて暑くなってきましたが雨はいつ降るかわかりません。今後の台風に備えなければならない建物も多いのではないでしょうか。RCの床面にトップコート(防水ペンキ)を施工してある状態でしたが今はほとんど形がありません。
屋上防水
設置物もあり、鉄部の錆びも進んで床面に付着しています。床面に刺さっている状態なので付近の防水・止水施工を必要とします。
屋上防水
床面の防水は剥離しています。薄皮のようなものなので水が浸みると剥離は拡大するばかりです。
屋上防水
立上りの壁面も剥離が進行中です。床面よりさらに薄い塗膜が捲れてしまっています。
屋上防水
舞ってきた種子などの影響でしょうか。積もった塵や土から植栽が育っています。ここは排水ドレンの部分なので詰まらないように清掃が必要です。
屋上防水
屋上の周囲をぐるりと囲っている笠木です。経年劣化によりひび割れています。当然ひび割れからは水が浸みていきます。蒸気となって出たがる水分が防水の塗膜を押して出てこようとするので剥離の原因ともなります。
本来笠木などは板金でカバーされていると雨水は当たらず安心です。そしてRCの床面ではトップコート防水のみではやはり持ちません。ウレタン防水やアスファルト防水といった各種防水工事の種類も状態を見て選べます。費用対効果を考えて行う防水ですが、これまでに雨漏れ発生の有無や回数も参考となります。改修履歴など建物に関する情報が多いほど当社もご提案がし易くなります。建物の防水がノーメンテナンスであったり複数回の改修を行っている方、当社へご相談ください。

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