スレート屋根のコケ・カビ・褪色|東海市


東海市でスレート屋根の点検を行ってきました

スレートの劣化状態は・・・

コケやカビの発生

褪色

屋根材の割れ等があります。

また付帯部の褪色やサビの発生も塗装でのメンテナンスが必要です。

それでは屋根に上がって見ていきます
スレート 屋根 点検
スレート 屋根 点検
早速屋根に上がってみると・・・

全体的な褪色、カビが発生していました

カビは見た目を悪くするだけではなく屋根材自体を劣化させる
原因にもなってしまいます

スレートには元々防水機能はなく、上にいてある塗膜が
雨や紫外線等から守ってくれています

その塗膜が劣化してきているということは屋根材は雨等を吸い
乾燥を繰り返すことで反りや浮きに繋がってきてしまいます

スレート 屋根 点検
スレート 屋根 点検
スレートは棟と言われる部分に板金が被せてあります

今回の家の劣化状態は・・・

褪色の進行によるサビの発生

釘の浮きがありました

サビの発生は放置しすぎると穴が開きそこから雨水が侵入してくる可能性があります

また板金を止めているのは釘なのでその釘が浮いていているということは
留める力が弱まっているということです。

強い風等で鈑金が飛んで行ってしまうこともあるので要注意です

スレート 屋根 点検
スレート 屋根 点検
軒先にもカビが発生していました

またよく見ると屋根材に浮きがありました・・・

この浮いた隙間から雨水が侵入し浮きや反りが酷くなり
屋根材が割れたりしてしまいます

屋根材の劣化や褪色の進行、サビ等の発生がかなり進行していたので
上から新しい屋根材を被せる 重ね葺き(カバー工法) をお勧めしました

重ね葺きは今ある屋根材の上から被せていくので
既設の屋根材を処分するお金が掛からず、費用を落とすことができます

ですがこの工法ができる屋根とできない屋根があります。

ですので重ね葺きをお考えの方はまず

街の屋根やさん西三河店にが相談ください!!!

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