屋根・外壁の褪色 目地の切れ|尾張旭市


尾張旭市で外回りの点検を行ってきました

今回の家は屋根がカラーベスト外壁はサイディングが使われていました。
それぞれの劣化状態は・・・




カラーベスト

・褪色         ・塗膜の剥離
・コケやカビの付着   ・浮きや反り、屋根材の割れ
・棟鈑金の褪色、サビ  ・棟鈑金の釘浮き

サイディング

・チョーキング      ・クラック
・反りや浮き       ・塗膜剥離
・コーキングのひび割れ  ・コーキングの切れ


今回はどのような劣化状態が当てはまっているか
どのようなメンテナンスが必要なのかしっかり点検していきます
屋根 点検 褪色 カビ
屋根点検 カラーベスト 褪色 カビ
まず屋根に上がってみると???

塗膜の剥離まではいかないですが全体的に褪色が進行していました

またサビが付着している部分もありました

コケやカビ、サビの付着は美観を損ねるだけではなく
屋根材自体の劣化を進行させる原因に繋がっていく可能性があります

カラーベストは元々防水機能はなく上にしてある塗膜が雨等から守ってくれているので
塗膜の劣化を放置しすぎるとカラーベストの素地自体の劣化を進行させてしまいます
屋根点検 棟鈑金 褪色 サビ
屋根点検 棟鈑金 褪色 コーキング切れ
カラーベストの棟には鈑金が被せてあります。

その鈑金に褪色・サビが発生しています。

褪色・サビの進行を放置しておくと
最終的には穴が開いてしまう可能性があります

そこから雨水が侵入し雨漏りに繋がっていきます

またつなぎ目のコーキングも劣化が進行していました
サイディング 塗膜の剥離 外壁点検
塗膜の剥離 外壁点検 サイディング
外壁を点検していくと塗膜に剥離がありました

サイディングもカラーベストと同じで素地に防水機能はなく
水をどんどん吸込んでいってしまいます

ですのでこの状態を放置しておくと
外壁材の反りに繋がっていく可能性があります
外壁点検 目地 切れ
外壁点検 目地 切れ
多くのサイディングにはつなぎ目に目地があります。
目地とは・・・? こちら

そこにはコーキングが打ってあります。

目地も年数とともに劣化が進行していきます
建物の揺れ等が原因でひび割れや切れが発生していきます

その下には防水シートがあるので切れ等が発生したからといって
すぐに雨漏りするわけではないのですが放置のしすぎも要注意です

目地の補修・遅くても塗装する時には一緒にやってあげましょう
褪色など劣化は進行していましたが
素地の腐食はありませんでしたので塗装でのメンテナンスをお勧めしました

【今回のご提案内容】

・屋根 外壁塗装
・付帯部塗装
・目地等のコーキング補修

今、自分の家がどういった状況なのか
どのようなメンテナンスが必要なのか疑問や不安がある方は
点検・見積もりまで無料でやらせて頂きます!!

ですので困ったらまず街の屋根やさん西三河店にご連絡ください!!

お問い合わせは:0120-969-687



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