屋上の防水メンテ大丈夫ですか?|岡崎市


塩ビシート防水劣化
ビルの屋上へ出る点検口を空けて登ってみると・・・。なんとこの状態。オーナーさんも驚かれていました。形は長方形の屋上です。手前側から塩ビシートが4分の1ほど捲れてしまっています。
塩ビシート防水劣化
隅の部分もシートはよれていて劣化が進んでいます。確かにシート防水は温度により伸び縮みしますがこれは許容範囲を超えています。
塩ビシート防水劣化
捲れているシートに水がたまり無くならない状態なので下地にも悪影響です。塩ビシートは軽くないシートですが、台風の時などで強風に煽られると危険です。
塩ビシート防水劣化
押さえ金物からもシートが破れてしまっています。下地むき出しなので水も吸います。雨水の侵入箇所が現状ではかなり特定しにくい状態です。
塩ビシート防水劣化
シートがかぶさっている部分も無数にこのような切れが確認できました。現状の防水性能はゼロに近く、雨漏れも起こっていることから早急にメンテナンスを計画しなくてはなりません。
塩ビシート防水劣化
写真で僅かに見えるこの切れでも雨水は入ります。しかし定期メンテナンスで補修を行っていれば恐らく被害を少なくできたかと思います。
色々なメンテナンスでそうですが予期せぬことだと劣化状況と出費に困ってしまいます。起こる不具合は突発的なものを除き起こってしまいますが、被害の大小はある程度コントロールできます。それには定期的なメンテナンスや点検です。何も起こってないから点検の必要なしという方もいるかもしれません。何もなければ工事も必要ないのでその通りですが、「経年」で考えると部位・部材など劣化は起こっています。今大丈夫だけど〇年経過したから見てもらおうか、という考えであれば不具合の早期発見につながります。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

エバーコートZHEK-200/塩ビシート防水改修仕様/知立市

ウレタン防水
ウレタン防水
工事内容
防水工事
使用素材
ダイフレックス エバーコートzero-1H
築年数
築18年
建坪
28坪
保証
10年間
工事費用
76万円
施工事例

長い間・・・雨漏れが止まらなかったようです|刈谷市

工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
防水工事
使用素材
防水シート、カラーGL鋼板等
築年数
18年
建坪
25坪
保証
工事費用
40万円
施工事例

名古屋市中区で陸屋根建物の屋上をウレタン防水施工しました

ウレタン防水施工前
ウレタン防水施工後
工事内容
防水工事
使用素材
ダイフレックス エコ・ウレックス
築年数
約30年
建坪
23坪
保証
10年
工事費用
70万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

0625c77dcd58897775423fdc97e4a86b

今回が豊田市で屋上の防水工事を行ってきました。既存の防水材はシート防水という防水のシートが張ってある防水をめくって塗り物のウレタン防水を施工いきました。シート防水の上から施工していく事もありますが今回はシートが浮いていたという事もあり撤去し...........

ウレタン防水工事

今回は刈谷市でベランダの防水工事を行いました。防水にも種類があり・シート防水・FRP防水・ウレタン防水・アスファルト防水この様な種類がありますが、一概にこの防水が一番!!!という物は無くリフォームの場合、既存の防水との相性や立地等によってご...........

IMG_8005

今回は豊田市で雨漏りのご依頼を受け屋上防水の点検に行ってきました。屋根がフラットな陸屋根という形状の屋根には防水で施工してある事がほとんどです。防水と言っても色々な種類がありシート防水、ウレタン防水、FRP防水・・・等種類がありどれが1番い...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん西三河店にお問合せ下さい!
9時~17時まで受付中!!
0120-947-660