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カラーベストの塗装時期?塗装できる?縁切り工法とは?岡崎市


今回は岡崎市でカラーベスト屋根の点検を行ってきました。

カラーベストとはスレートやコロニアルとも呼ばれますが
材質等は同じで商品名等の呼び方の違いです。

定期的なメンテナンスが必要な屋根材で
怠る事で屋根材の浮きや反り、割れ
最悪の場合雨漏りにも繋がってくる可能性があります。

メンテナンスまでの目安は新築から10年です!!!
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早速屋根に上がって点検して行くと・・・

この様に表面の塗膜が劣化し剥離している箇所もありました。

塗膜が剥離してしまうと
そこから水を吸い込んでしまい天気の良い日に乾燥し
また水を吸い込み乾燥し、、、、と繰り返すことにより
屋根材の浮きや反りに繋がる可能性があります。

また屋根の頂上にある棟という部位には
板金が被せてあります。

その板金が劣化し強風によって飛散してしまう
という被害もある為、要注意です!!!
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近くで見てみるとこの様な状態でした。

元々は黒色の屋根材だったのですが
褪色の進行によってここまで色が変わってしまいました。

塗膜がが劣化する一番の理由は
「紫外線」です!!!

他の場所よりも一番紫外線を受ける屋根は
劣化の進行も早くなってしまいます。



カラーベストのメンテナンス方法は三通りです。

既存の屋根を塗装していく
・塗装工事

既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺いていく
・重ね葺き工事(カバー工法)

既存の屋根材を撤去し新しい屋根材を葺いていく
・葺き替え工事

どの工事にもメリット・デメリットがあり
費用や工期も変わってきます。

現状の屋根にはどの様なメンテナンスが必要なのかという事は
現状がどの様な劣化状態なのかを
しっかりと点検してもらう必要があります。

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