岡崎市でモルタルを使用した外壁のメンテナンス前点検


今回は豊田市でモルタルを使用した外壁点検を行ってきました。

モルタルとは・・・
セメントを1として砂を3の割合で混ぜ水を入れ混ぜ合わせたものです。

構造は何層かによって構成されており
内側には防水紙が貼られておりその上に
ラス下地板と呼ばれる板、防水紙、ラスという金網をはり構成されています。

モルタルはサイディングとは違い繋ぎ合わせではない為
板の繋ぎ目、目地が無い外壁材です。

モルタルのメリットは
・防火性が高いまた有害ガスを発生しない
・強度が高い

デメリットは
・クラック(ひび割れ)が発生しやすい

クラックの種類も
・ヘアークラック
幅0.3㎜以下
深さ4㎜以下

・構造クラック
幅0.3㎜以上
深さ4㎜以上

構造クラックになりますとひび割れの幅が広い為
雨水の侵入する可能性があります。

この状態を放置すると建物内部を腐食させる恐れがある為
補修後の塗装が必要になります。

またモルタルには塗装でのメンテナンスが必要になります。
手にチョークの粉の様な物が付く
「チョーキング」が発生しているお宅は
塗装でのメンテナンスをご検討しましょう!

チョーキングがさらに劣化すると
塗膜の浮きや剥離に繋がってきます。

この様な状態があるお宅は早めにメンテナンスを検討しましょう!
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