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岡崎市で経年劣化により色褪せしてしまったスレート屋根


今回は岡崎市でスレート屋根の点検を行ってきました。

ご依頼の内容は前回の塗装でのメンテナンスから
13年経ち屋根材の劣化、色褪せが気になるから見て欲しいとの事でした。

屋根のメンテナンスは塗料の種類にもよりますが10年です。

今回は今の屋根材を塗装するか
現状の屋根材の上から新しい屋根材を葺く重ね葺き(カバー工法)を
検討していきたいとの事でした。
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全体的に色褪せが進行していました。

スレートとはコロニアルやカラーベストとも呼ばれていますが
呼び方の違いで材質は全て同じです。

材質はセメントと樹脂をプレスしたもので
スレート自体は塗装していないと水をどんどん吸い込んでしまう為
定期的なメンテナンスが必要になります。

水を吸い込み乾燥しを繰り返すことによって
屋根材が反ってきたり割れてしまったり等の
不具合が発生する可能性があるので要注意です!
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棟の板金に浮きがありました。

何故浮いてきてしまうのか。

この板金の下には貫板という木がありそちらに釘で留めてあります。

その釘が年数が経ってくると浮いてきてしまったり
中に雨水が侵入し木が腐食してしまったりする可能性があります。

それによって釘の力が弱まり浮いてきてしまう事があります。

去年の台風ではこの様な被害がとても多かったので要注意です!
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この大きな棟板金は換気棟といい屋根裏の換気をしてくれる部材です。

重ね葺きをお考えの方で換気棟が付いている方は
新しくする際も同じ場所に換気棟を取付をする必要があります。

屋根を塗装や重ね葺きでメンテナンスされるにも
それぞれのメリットやもちろん費用も変わってきます。

ですのでまずは街の屋根やさん西三河店にご相談ください!!
点検・見積もりは無料です。

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