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防水工事をしたいけど・・・|西尾市


防水劣化
シート防水の屋上から下階に雨漏れがあります。ここは3階建ての建物で外壁はALCでした。2階部分のサッシ回りからも漏水が見られます。状態にが一番劣化しているのは個の屋上です。
防水劣化
シート自体の破れや削れが多く見られます。浸み込んだ水分はシート下で広がり、蒸気となってシートを持ち上げるようになってしまいます。
防水劣化
大きな破れですが補修もこれからの状態でした。新しい破れではないので早急な補修が必要です。
防水劣化
シート自体の歪みも端部に多く見られ、破れ箇所にはガムテープ補修でした。水に対してそこまで強くないのでガムテープでは漏水を抑える事はできません。
防水劣化
そのほか、外壁の褪色、劣化も進行しています。建物全体の外壁が塗膜なしの状態です。すべてをメンテナンスすると費用もそれなりになってしまいますが、優先順位はまず防水工事と思います。
防水劣化
外壁の継ぎ目も破断、割れがとても多く、漏水していると思われます。3階建てなので高所は足場が必要になります。
足場を立てるのであれば外壁塗装も、ですね。また、防水工事に関しては荷揚げ、荷下ろし効率が良くなります。この建物の防水工事はシート防水のため、一度シートをめくって処分しなければなりません。下地の劣化や漏水も非常に気になります。陸屋根の建物は防水工事が必須です。しかも定期的にメンテナンスを要します。雨漏れが進行すると室内に影響がでて内装工事などの費用も見ておかなければならなくなります。気付いた時にまず点検を行い対策を検討したいですね。各種防水工事をお考えの方は是非一度ご相談ください。

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