瓦屋根漆喰の点検です|刈谷市


漆喰・鉄筋棒劣化
築45年、初めての漆喰工事をされる方の屋根点検です。45年はなかなかの年数ですが、現地で点検をしてみて思ったより剥離などが無かったので良かったです。やはり職人さんの腕といったところでしょうか。
漆喰・鉄筋棒劣化
しかしやはりノーメンテナンスであった為、劣化が各所に見られます。2種類の瓦屋根がありますがすべての鬼巻き漆喰は劣化が進行しています。
漆喰・鉄筋棒劣化
もう一つの屋根は一部寄棟なので隅棟があります。先端の鬼巻き漆喰も剥離進行中です。
漆喰・鉄筋棒劣化
棟下の漆喰も変退色、ひび割れがほぼすべての位置で確認できました。剥離してしまうと中にある土が出てしまうので補修が必要な状態でした。
漆喰・鉄筋棒劣化
屋根が重なり合った部分には小さい棟がありました。これは棟留めという部分で漆喰で蓋をしてあります。漆喰が剥がれて過去にご自身でコーキングをどっさりと塗ってあります。半分残った漆喰も剥離しているので雨水は入ってしまう状態でした。
漆喰・鉄筋棒劣化
最後に屋根にこのような太い針金を見たことはありませんか?少し年数の経った瓦屋根に多く見られるものです。この鉄筋棒で瓦を緊結して落下防止をしています。はじめはビニールの被膜もありますがやはり劣化するとこの状態です。温度差による伸び縮みやサビの影響で知らないうちに折れたりすることもあります。
漆喰工事の相場や最後の写真にあった鉄筋棒の交換などご存じない方も多いのではないでしょうか?屋根の造りや形によりますが、足場の有無、過去より優れた工法で仕上げる事ができる施工なども多くあります。特に漆喰メンテナンスはほとんどの方が詳しいわけではないのでいわれるがままの金額で高い工事をしてしまう例もあります。当社は屋根屋で適切な材料と工賃をご案内しています。瓦屋根に限らず屋根・防水の事でお悩みの方はお気軽に一度お問い合わせ下さい。

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