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刈谷市で平板瓦の定期点検 屋根点検で雨漏りの危険性を発見


平板瓦ってメンテナンスは必要なの???

今回のお問い合わせは・・・

「10年以上屋根を見てもらってないから見てほしい」

との事でした。

屋根は普段生活をしていても
なかなか見る機会がないけど、経年劣化を放置してしまうと
雨漏りの被害につながる事が多くあります。

そうなってしまう前に定期的な点検を行っておきましょう!

屋根の異常や雨漏りの危険性を早期発見の為の

定期点検のご依頼は問い合わせフォームからも出来ます

まずは全体から!!!

平板瓦
平板瓦
かなりキレイな状態でした!!!

平板の瓦の場合、和瓦のような漆喰のメンテナンスも
ほとんどありません。

棟の下に、土を積んでなければ
基本的に積み直しの必要もほとんどなく、
変な形で倒壊する事もほとんどありません。

ですが、強風や台風によって
強く巻きあがってしまうと、
最悪の場合、飛散してしまう事もあります。

意外と多いのが雨漏りしてから以上に気が付くというパターンです。

正直屋根は普段あまり見える場所ではないので
異常や不具合に気が付くのが遅くなってしまいます。
台風などの被害に遭っても気が付かず雨漏りがあってから
気が付かれるという方も多いのが事実です。



そして一番の驚きだった・・・

平板瓦
平板瓦
瓦が割れていました。

しかし、これはすでに補修が施されていました。

お客様曰く、
「何年も人に上ってもらってない」
との事なので、新築の時からそのままなのかも知れません。

コーキングだけでの補修では、
劣化が進行するとボロボロになってしまい
抜ける事もあるので注意しておきましょう!!

コーキングでの補修はあくまでも応急処置にしかなりません。

コーキングが紫外線によって劣化し、
劣化が進むとひび割れや切れが発生します。
そうすると瓦の内部へと浸水しやすくなり雨漏りの危険性が高まります


平板瓦
平板瓦
棟と棟との取り合い部分に塗られているコーキングは
かなり劣化が進行していました。

この部分から雨水が入ってくることはそうそうありませんが、
それでも劣化が進行したものを放置すると
雨漏りになることがあるので、
注意をしておきましょう!!


平板瓦
平板瓦
他の細かな部分として

棟瓦を止めているビスや谷板金などがあります。

この棟瓦を止めているビスはパッキンビスが使われており、
雨水の侵入を防ぐものです。

他にも谷板金には、ガルバリウム鋼板が使われていたので
穴あきの心配はとりあえず大丈夫だと思います。

今回はここまで!!!

「屋根の事をついでに直しておきます」
という業者さんは基本的にはプロではありません。

そのプロではない人が適当に直してしまうと
変に雨漏りにつながる事もあります。

なので、屋根の事について
どんな小さな事でもプロに任せるようにしましょう!!

そんな時は街の屋根やさん西三河店までご連絡ください。

点検・総合点検・見積りはいつでも無料!!!!

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