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刈谷市で経年の劣化によって色褪せたスレート屋根の点検


今回は刈谷市でスレート屋根の点検を行ってきました。

ご依頼の際に、15年以上メンテナンスを行っておらず
外から見ても色褪せが目立つ為、そろそろメンテナンスをという事で
今回お伺いさせて頂きました。

スレート自体は焼き物の瓦とは違い
定期的にメンテナンスを行っていかなければいけません。

メンテナンスを怠る事によって
屋根材の浮きや反り、割れに繋がり
最悪の場合雨漏りにも繋がってしまう可能性があります。

そうならない為にもメンテナンスの前に
しっかりとした屋根点検を行っていきましょう!!
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早速屋根に上がって点検して行きます!!!

上がって点検して行くとこの様に全体的に
表面の塗膜が劣化し、色褪せていました。

スレートはどうして塗装でのメンテナンスが必要なのでしょうか?

スレート自体は元々防水機能は全くありません。
新築の際は工場で塗装された物が現場に届きそちらを施工していきます。

その塗膜が劣化してくると屋根材が水を吸ってしまいます。

水を吸い、乾燥しまた水を吸い込みと繰り返すことによって
屋根材の反りや浮き、割れに繋がります。

その様な劣化状態を防ぐ為に
塗装でのメンテナンスが必要になります。
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屋根の頂上には「棟」という部位があります。

スレート屋根にはその棟に板金で施工してあります。

板金もメンテナンスが必要になり
怠る事によってサビに繋がってきます。

サビが酷くなってくると
板金に穴が空きそこから雨水が侵入してしまいます。
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点検して行くと・・・

板金を留めている釘が浮いてしまっていました。

棟板金の下には貫板という木が打ってあり
その木に釘で板金は留めてあります。

年数が経ってくると建物の揺れ等によって
釘が浮いてしまったり、雨水が木に当たり腐食させてしまう事があります。

この様な状態を放置しておくと
台風等の強い風の時に板金が飛散してしまう恐れがあります。

人等に当たってしまったら大きな事故となってしまいます。

屋根点検の際はこの様な場所をしっかり点検して行きましょう!!!!
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屋根の形が複雑な複合屋根にはこの「谷」という部位があります。

その部位には板金で施工してある為
点検の際はサビが無いか、穴あきは無いか点検しましょう!

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