ビルの防水工事。定期的なメンテナンスが必要です|安城市


屋上防水劣化
広めのビルの屋上です。現在はアスファルト防水が施工されています。約25年ほど前の施工のみで全体的なメンテナンスはこれまでなかったとの事でした。
屋上防水劣化
下の階に部屋があるのですが水が浸みています。点検当日もまだ水がありました。屋上の防水の内部でどのように水が動いたかが特定しにくい状況です。
屋上防水劣化
雨漏れ直上に防水層に破断がありました。他の箇所を見てもいくつかこのような破断が大小見受けられます。直接の原因である可能性もありますが、防水層の下で水は動きます。表面張力で広がるように動き、雨が降るとまたさらに・・・という状態です。
屋上防水劣化
いずれにしろ破断はNGです。広く、現状の防水層をみてやり替えか補修かを判断しなければなりません。当然ながら新規施工だと予算がかさみます。このアスファルト防水は工事の中でもハイグレードな防水工事の部類です。
屋上防水劣化
ビルの屋上というだけあって配管や配線類もあります。床面や立上がりを施工するわけですから一時的に外したりする手間もあります。工事が終わった後にそのまま元の位置に戻しにくくなることもあります。
点検ありきの防水工事です。よくお電話での問い合わせで「だいたいいくら?」という質問が非常に多いです。分かる範囲ではある程度お答えできますが、屋根を変えたり、防水工事であるとやはり現状の点検をしないと金額の話はしづらいものです。工事のお値段はわかっても、本工事をする前の下地処理や補修にはいくらかかるか見てみないとわかりません。お客様のご理解を頂きながら工事を行っています。各種外回り工事で気になることがあればお気軽に当社へお問い合わせ下さい。

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