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20年ぶりに外回りを診断!!!外壁塗装は定期的に!岡崎市



今回は、岡崎市にて
戸建て住宅の外壁を点検しました。

僕たちが実際に行う点検は
基本的に屋根と外壁を同時に行います。

屋根は屋根材によってメンテナンス方法が変わります。
なので、場合によってはメンテナンスが必要ない事もあります!

しかし、外壁はサイディングやALCといった外壁材は
基本的に同じメンテナンス方法になります!

そのメンテナンス方法は・・・

「塗装工事」

です!!!

塗装工事は見栄えの問題だけだと思っている方もいるかもしれませんが、
決して見栄えだけではありません!!!

実際に20年間、外壁塗装を行っていないと・・・
外壁塗装
外壁塗装

このように苔が発生してしまったり、
外壁に大きなクラックが出来てしまう場合があります。

外壁になぜ苔が生えてしまうのか・・・

それは、塗膜の劣化によって
膜が粉状になってしまい、そこに水が当たると水分を含んでしまいます。

そして、日当たりが悪い部分には
乾きにくく、苔が発生してしまったり
カビが発生してしまいます。

これに関しては、塗装工事を定期的に行わなければ
防ぐ事が出来ません。

また、クラックはサイディングを守っている
塗膜が無くなり、サイディング自体に水が当たってしまい
サイディング材自体が劣化をしてしまうと
このように、ひび割れが発生してしまう事があります。

この壁のひび割れに関しては
改修工事も可能な場合もありますが
基本的には貼替をお勧め致します。

他にも注意する点として・・・


外壁塗装
外壁塗装

このサイディング材とサイディング材との取り合い部分に塗られた
目地のコーキングです。

目地のコーキングは経年劣化によって
剥離やひび割れ、切れが発生してしまいます。

剥離してしまうと、
雨がサイディング材の内側に入ってきてしまうので
注意が必要です。

特に新築から長年メンテナンスを行っていないと
剥離がとても起きやすいです。

リフォームの外壁塗装の場合、
この目地コーキングの上から塗装を行う事で
塗膜を乗せる事が出来ます。

しかし、新築の場合は
目地コーキングを上から守る塗膜を乗せる事が出来ません。

なので、新築の場合はメンテナンスを行うようにしましょう!


外壁塗装
外壁塗装
外壁塗装

他にも塗装可能な部分としては、
軒天やシャッターBOX、土台水切りを塗る事が出来ます。

これらすべてそれぞれを長く持たせる為に
行うのが塗装工事です。

見栄えだけだと思って塗装工事をおろそかにするのではなく
しっかりと検討するようにしましょう!!!

外壁からの雨漏れを防ぐためでもあるので!

外壁について不安な事がある方は是非一度街の屋根やさん西三河店までご連絡ください!

点検・見積りはいつでも無料です!!!

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