化粧スレート屋根は経年とともに劣化し、色褪せや防水性能の低下、苔や藻の発生などの劣化症状が生じます。定期的な点検とメンテナンスが重要です。本記事では、化粧スレート屋根のメンテナンスの重要性と注意点について詳しく解説します。

化粧スレートの耐用年数

化粧スレートの耐用年数は、一般的には約20年から30年程度とされています。
しかし、劣化の進行具合やメンテナンスの状況によっても異なるため、一概には言えません。

化粧スレートの劣化症状や色褪せ、ひび割れなどが見受けられた場合には、塗装やメンテナンスのタイミングを考える必要があります。定期的なメンテナンスを行い、劣化を防ぐことで、屋根材の寿命を延ばすことができます。また、化粧スレートの種類や品質によっても耐用年数は異なるため、適切なメンテナンス方法や頻度を確認することが重要です。

化粧スレート屋根は日々紫外線を浴びているため、塗膜は経年とともに劣化し、色褪せや防水性能の低下、苔や藻の発生などの劣化症状が生じます。
また、強風などでスレートが欠けたり、ひび割れが発生することもあります。特に大きな欠けや多くの欠けがある場合は、屋根全体の工事が必要になることもあります。

化粧スレート屋根のメンテナンス

化粧スレート屋根は定期的なメンテナンスが必要です。劣化症状としては、色褪せや苔や藻の発生があります。これらが見受けられた場合には、塗装でのメンテナンスが必要です。

街の屋根やさんでは、お客様の要望に合わせたメンテナンスを提案しています。無料でお住まい点検やお見積り作成も行っていますので、お気軽にご相談ください。

化粧スレート屋根の塗装には注意点があります。セメント系スレートは塗膜が劣化すると吸水率が高まり、浮きや反り、割れを起こしやすくなります。塗装の最初のサインは色あせやコケや汚れの付着ですので、ダメージが蓄積する前に塗装を行う必要があります。汚れの付着具合を見ながら、築10年前後で塗装を検討しましょう。
施工時期や製品によっては塗装ができない化粧スレートもありますので、その場合は屋根カバー工法や屋根葺き替え工事でメンテナンスを行いましょう。