豊田市で雨漏りしてしまった天窓。原因は天窓周りの屋根材劣化による雨漏りでした。
天窓はゴムパッキンの劣化や水切りエプロンの経年劣化、ごみのつまりなどが原因で雨漏りに繋がります。この記事では、天窓のメンテナンスの重要性や耐用年数を超えた天窓のリスクについて詳しく解説します。

天窓からの雨漏りの原因とは？

天窓からの雨漏りの原因は、主に3つあります。まず、天窓は上空に向けて設置されているため、雨や風の影響を受けやすく、雨漏りにつながります。
①ガラスと屋根の隙間を埋めているゴムパッキンの劣化や、開閉式の天窓の合わせ部分のパッキンからの浸水
②水切りエプロンの経年劣化
③天窓周りの屋根に詰まったごみなど

天窓の寿命は建築後約25年であり、経年劣化により不具合や雨漏りが起こりやすくなります。
天窓は、お部屋を明るくし、風通しを良くするなどのメリットがありますが、メンテナンスが必要です。新築時にメンテナンスの必要性を理解せずに天窓を設置したために後悔する方もいます。また、天窓は雨漏りのリスクがあるため、定期的なメンテナンスが必要です。

天窓はメンテナンスが重要！

天窓は採光や風通しを良くするために設置されていますが、耐用年数を過ぎると雨漏りのリスクが高まります。

天窓の設置には防水紙や水切り用板金、ビスなどが使用されており、これらの部材は30年という寿命を持たないことがあります。
屋根リフォームの際には、天窓のメンテナンスも同時に行うことがおすすめです。天窓は屋根や外壁と同様に適切なメンテナンスを行うことで耐用年数を迎えるまで雨漏りを防ぐことができます。天窓を設置する際には耐用年数や劣化症状を考慮し、メンテナンスの必要性を検討してください

天窓の耐用年数と交換のタイミング

一般的に、天窓の耐用年数は25年から30年とされていますが、これは完全な健康状態を維持できる期間ではありません。
耐用年数を過ぎた天窓は雨漏りのリスクが高まるため、撤去または交換することが推奨されます。特に、天窓は屋根の中でも雨漏りが起こりやすい場所であり、放置するとさらなる被害を招く可能性があります。
現在は日本ベルックスの新しい天窓への交換が比較的簡単に行えるため、耐用年数を過ぎた天窓の交換は雨漏りリスクを解決する方法として選択できます。また、天窓の交換や撤去に際しては、それぞれのメリットやデメリットを理解し、足場を有効活用して他の屋根や外壁のメンテナンスも検討することが重要です。さらに、自然災害によって被害を受けた場合は火災保険を利用することもできます。

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