鬼瓦に浮きや剥がれがみられる場合は、棟瓦全体の漆喰が劣化している可能性があります。劣化の進行度合いによって様々なメンテナンス方法があるのでみていきましょう。
まず、漆喰の劣化が軽度な場合は、漆喰詰め直しや瓦の一部交換で修理できます。劣化した漆喰を取り除いてからピンポイントで補修、交換していくので工事費用は安く済みます。

次に漆喰の剥がれや崩れが進んでしまっている場合です。このように劣化が進むと、鬼瓦に限らず棟全体に歪みが生じてきます。この場合は一旦棟を取り外してから再び積み直していく棟瓦取り直し工事が必要になります。先程の漆喰詰め直しと比較すると、作業工程が増えるので工期は長くなり、工事費用も高くなります。
さらに劣化が屋根全体に及び、瓦の下にある野地板や防水紙に問題が見られる場合は屋根葺き直し工事が必要になるでしょう。こちらも工事費用も高くなります。