岡崎市の皆様、特に屋根の形状が陸屋根のお宅の場合、屋上のメンテナンスは重要ですよね。
屋上の防水工事は建物の寿命を延ばし、雨漏りや損傷のリスクを軽減するために非常に重要です。このブログでは、屋上の防水工事の種類や特徴について詳しく解説します。

屋上の防水工事の重要性

屋上の防水工事は、建物の耐久性と安全性を確保するために非常に重要です。
屋上は雨や風にさらされることが多く、防水工事が不十分な場合、雨漏りや建物の損傷が発生する可能性があります。
また屋上には排水設備や機械室などの重要な設備があり、これらの設備が水漏れによって損傷を受けると、建物の機能にも影響を及ぼす可能性があります。
屋上は通常、建物の最上階に位置しているため、雨漏りが他の階にも影響を及ぼす可能性が高いです。そのため、屋上の防水工事は建物全体のメンテナンスを確保するために欠かせません。

破損個所の防水工事を放置してしまうと…

破損個所の防水工事を放置することは、雨漏りが起こるリスクがあります。
雨水が建物内部に浸入すると、壁や天井のカビや腐食を引き起こす可能性があり、水が建物の構造に浸透すると、建物の強度が低下し、最悪の場合、倒壊の危険性もあります。
建物の外観や構造に損傷が生じると、修復や補修が必要になります。これには多額の費用がかかるだけでなく、建物の再販価値も下がる可能性がありますよね。

また、健康リスクも考えられます。雨漏りによってカビやダニが繁殖し、室内の空気が悪化する可能性があります。これにより、住民の健康に悪影響を及ぼす可能性があります。

以上のように、防水工事を放置することは建物に多くのリスクをもたらします。定期的な点検も含め、破損個所があった場合は最適な工法にて修繕を行いましょう。

シート防水

シート防水は、ゴムシートや塩ビシートを使用して行われる防水工事です。ゴムシートは耐候性と伸縮性に優れており、塩ビシートは防水層が薄くても耐風圧性に優れています。シート防水の施工方法は、接着剤を使用してシートを下地に貼り付ける密着工法が一般的です。この方法は工期が短く、屋上などの場所でも効果的です。

ウレタン防水

ウレタン防水は、ウレタンと呼ばれる樹脂を液体状にして対象物の表面に塗布し、防水層を形成する工法です。
ウレタンは柔軟性が高く、弾力があり、摩耗性にも優れています。耐久性が低いという印象もありますが、改質アスファルト防水との複合防水の研究が行われ、屋上駐車場や地下でも使用されるようになりました。
特徴としては、職人により差が出る場合があるため、どの程度経験があるかなど注意が必要です。

FRP防水

FRP防水は、軽量で耐久性や耐水性に優れた繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastics）を使用して、強靭な防水層を形成する防水工法です。
FRPは自動車のボンネットや浴槽などでも使用されており、その特徴を生かして防水工事に応用されています。比較的歴史の浅い防水工法ではありますが、現在では多くの住宅で採用されており、その軽量さから住宅の負担を軽減し、安全性を向上させることができます。

屋上の防水工事について、その重要性と注意点、各種工法について述べさせていただきました。

いずれにせよ、お住まいの寿命を高めるには点検が必要です。
おかしいな、を発見したら、街の屋根やさんにご相談ください。