雨漏りは建物の経年劣化や自然災害、施工不良などの要因で起こりますが、屋根には雨漏りを起こしやすい箇所が多く存在します。雨漏の被害が出ている場合はそれらの箇所に適切な処置が必要になりますが、定期的な点検で未然に雨漏りを防ぐことも大切です。

雨漏り原因①：スレートの割れや欠け

スレート屋根の割れや欠けは雨漏りの原因としてよく見られる症状です。スレートは吸水しやすい素材なため、吸水による膨張と乾燥による収縮を繰り返すことでひび割れや欠けが起こります。また、強風による飛来物や落下物といった外部からの衝撃もスレートの割れや欠けの原因となります。破損個所からは雨水が浸入し、雨漏りの原因となるので、コーキングでの補修や屋根材の交換といった補修が必要です。

雨漏り原因②：棟板金の不具合

棟板金は屋根の上部に取り付けられる重要な部材であり、屋根面の重なる部分を板金で覆い雨水の浸入を防ぐ役割を果たしています。棟板金は風の影響を最も受けやすく、外れてしまったり、劣化したりすると、雨水が大量に浸み込んで防水紙や野地板などの下地を傷める可能性があります。定期的に棟板金を固定する釘の浮きや劣化の状態を確認し、場合によっては棟板金交換工事によって下地の貫板から新しいものと交換します。

雨漏り原因③：谷板金の劣化

谷板金は、屋根の谷に設置される部材であり、雨水を排水するために必要不可欠です。しかし屋根の中でも、雨水が集中する場所であり、葉っぱ、ごみなどが溜まることで劣化しやすく、サビや詰まり、ズレ、穴開きなどの劣化事例が見られます。これらの劣化が雨漏りの原因となる可能性があるため、定期的な清掃や点検が必要です。穴あきや亀裂をシーリングなどで補修することはできますが、次の劣化がすぐに表れ、いたちごっこになってしまうため、基本的に谷板金交換によるメンテナンスをおすすめしています。

雨漏りは屋根以外からも…お住まい全体を点検してくれる業者選びが大切です！

雨漏りは屋根だけでなく、他の箇所からも起こることがあります。外壁、窓枠やサッシなどは、特にシーリング材の劣化によってひび割れが生じ、雨水が入り込むことがあります。屋上は紫外線や雨風によって防水層や塗装が劣化し、雨漏りにつながることがあります。また、経年劣化以外にも、メンテナンス後数年や新築後数年で雨漏りが発生する場合は、施工不良の可能性も考えられます。このように雨漏りの原因は多岐に渡り、必要な点検・補修範囲は広くなることがあります。そのため、雨漏り補修の際は、お住まい全体を点検してくれる業者に依頼することが重要です。
もし業者選びに不安があるようでしたら、私たち「街の屋根やさん」にご相談ください！経験豊富なスタッフがお住まい全体を無料で点検いたします！