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豊田市で褪色したスレート屋根の点検

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屋根点検

今回は豊田市でスレート屋根の点検を行ってきました。

皆様、スレートという屋根材をご存知ですか？？？

他にも、カラーベストやコロニアルとも呼ばれていますが

商品名等で性能の違いで性能的な違いはありません。

焼き物の瓦とは違い、定期的なメンテナンスが必要な屋根材で

メンテナンスを怠る事で、屋根材の浮きや反り、割れに繋がり

最悪の場合雨漏りに繋がってしまう事もあります。

屋根点検

屋根点検

スレートの一番の劣化状態は褪色(色褪せ)です。

年数が経ってくると紫外線によって塗膜が破壊されてしまいます。

塗膜が破壊されることによって屋根材自体の劣化に繋がり

先程お伝えしたような被害が出てきます。

メンテナンスまでの目安は新築から10年です！

屋根点検

屋根点検

屋根の中にも色々な部位があります。

頂上の棟や複合屋根にある谷という部位、こちらも点検・メンテナンスが必要になります。

台風等の強風の時に多かった被害で棟板金の飛散がありました。

谷板金は昔、銅板が使用されており

20年～30年程経ってくると穴が空いてしまう事があります。

穴が空いてしまうと直接雨漏りに繋がってしまいます。

今はステンレス製の物やガルバリウム鋼板が主流で使用されています。

屋根点検

屋根点検

スレート屋根のメンテナンス方法は3種類あります。

①既存の屋根材を塗装していく・・・塗装工事

・価格は安く工期も早い

・屋根材自体の劣化が激しいと施工不可

②既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺いていく・・・カバー工法(重ね葺き工事)

・既存の屋根材の上から新しい屋根材を施工していくので

廃材処理の費用がほとんど掛からない

・下地の状態が悪いと施工不可

③既存の屋根材を撤去し新しい屋根材を葺いていく・・・葺き替え工事

・既存の屋根材を撤去する為、費用が掛かる

・下地の状態も確認出来る為、安心

この様なメンテナンス方法があります。

その家に合ったメンテナンスが必要になる為

まずは一度しっかりと点検をしましょう！

街の屋根やさん西三河店は点検・見積もりは無料です。

まずは一度ご相談ください！！！

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