緑区でバルコニーの工事してます。
バルコニーの、雨漏れが有り、最初はお部屋の雨漏れを直すつもりでしたが、開けてみたら、既にお部屋だけではダメな状態で、急遽バルコニーの工事になりました。
近頃パラペットバルコニーの雨漏れもかなりの件数が見られるようですが、要因は同じ事があるのではないでしょうか。
こちらは、解体前です。
一見そんなに問題があるとは思えない外見です。
原因としては手すり部分からの浸水か、バルコニー床部分の防水の切れ、開口部分の飾りのサッシ廻り等が考えられます。
解体しました、遠目なので解かりにくいですが、黒いところはカビで、木の部分も腐敗しています。
大きく開いている部分は開口の為の飾りのサッシが入っていた部分ですが、どうもこのサッシの止水が上手くいって居なかったようです。
アップにしてみました。
開口の飾りのサッシの下は、カビと木の腐敗でボロボロでした、バルコニーの壁事倒れてもおかしくない程グラグラです。
目に見えない部分は怖いですね、今回の工事はつくづく実感致しました。
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