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豊田市で経年の劣化により破壊されてしまったスレート屋根


今回は豊田市でスレート屋根の点検に行ってきました。

内容は
前回のメンテナンスから10年以上経ち遠くから見ると
かなり色褪せしている為気になるという事でした。

スレート屋根は定期的なメンテナンスが必要になり
メンテナンスを怠る事により
屋根材の浮きや反り、割れに繋がり雨漏りにも繋がってくる
可能性があります。

スレート自体防水機能は全くなく塗膜が無いと
水をどんどん吸い込んでしまいます。

その為、メンテナンスが必要になります。
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早速屋根に上がって見ていきましょう!!

全体的に色褪せが進行している状態でした。

塗膜の劣化原因は「紫外線」です。

紫外線が当たる事により塗膜が破壊され分解し色褪せしていきます。

塗膜が劣化に剥離してくる事により
そこから水を吸い込み乾燥しまた吸い込んでを
繰り返すことによって屋根材の反り等に繋がってきます。

一度反ってしまった屋根材は塗装では元には戻りません。
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スレート屋根のほとんどは屋根の頂上にある
棟という部位に板金が被せて施工してあります。

その板金も塗膜が劣化してくるとそこからサビが発生し
最悪の場合そこに穴が開いてしまう可能性があります。

またこの板金は中の貫板に釘のみで止めてあるので
その釘が建物の揺れ等によって浮いてきてしまい
釘の力が弱まると台風等の際飛んでしまう可能性もあります。

定期的な屋根の点検が必要です。

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