防水に破れ!!!雨漏りの可能性大!!


豊田市で陸屋根の点検を行ってきました。

陸屋根とは???こちら

屋上がまっすぐな屋根の事です

勾配(角度)がない為瓦や鈑金での施工ができません
その代わりにベランダ等で使われている【防水】がしてあります。

防水にもシート防水やウレタン防水、FRP防水・・・
といろいろな種類がありそれぞれ特徴があります。

ですのでその防水が劣化し破れたりすると雨漏りの可能性大です

なのでその屋上にあったメンテナンスを提案する為
点検からしっかりとやっていきます
シート防水 破れ 劣化 陸屋根 点検
シート防水 破れ 劣化 陸屋根 点検
今回使われていたのはシート防水でした。

シート防水とはシート状の材料を下地に貼っていく工法の防水です。

まず上がってみて最初に目に入ったのはシートの破れです

防水のシートが破れているということはそこから
当然水が入ってきます

侵入した水は年数を重ねどんどん下に染み込んできます
そうなるともう雨漏りは防げません

新しく防水をやり直さなければいけません

このような状態になったら早めに直してあげて下さい

シート防水 破れ 劣化 陸屋根 点検
シート防水 破れ 劣化 陸屋根 点検
立上りの部分にはシート防水の浮きがありました
これは下地に張り付いていない証拠です

破れた場所から水が侵入し、このように浮いた場所へ溜まっていきます

シート防水の劣化状態に多いのが浮きと破れです。

ここまで来てしまったら古い防水は撤去し
新しく防水をやり直しましょう
シート防水に破れ、浮きがかなりひどい状態でしたので
古い物は撤去し、新しく防水のやり直しを提案しました

陸屋根の屋上は
太陽光の設置や屋上設備等使い方は色々です

しっかりメンテナンスし楽しく有効に使っていきましょう

防水のことも街の屋根やさん西三河店へ!

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